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也能继承房产?啊?邻家小王

文章来源:未知 发表时间:2019-04-14 14:39 编辑:admin 点击:

  老何年轻时没结婚、无儿无女,和其他亲戚也鲜有往来。自从老父去世之后,就成为孤寡老人,幸好老父遗留下的一套市中心房改房可供老何居住。(更多新闻资讯,请关注羊城派

  老何一向身体健朗,平时靠打散工赚钱过日子。前几年,老何工作时不慎摔伤了腿,导致需要长年卧床,行动非常不便。于是,他只好向远房亲戚求助,希望有人能稍微照顾一下自己日常的起居饮食,但亲戚们都冷漠拒绝。

  邻居小王得知这个情况,主动伸出援手,每天都过来看看老人,家里煮了饭菜肯定会给老何一份,平时上下班间歇也会带些吃的过来,顺便帮老何打点家务,打扫清理房屋。

  日子长了,小王发现老何确实是入不敷支,于是建议他把现居住在大街首层的房子更改成临商性质出租,然后帮老何在附近物色了一套面积相对较小的房间居住,这样,两者之间的价差就给老何增添一份不小的收入,平时看病吃药、日常开支也不用紧巴巴。(更多新闻资讯,请关注羊城派)

  申请住宅更改出租用途、放租、出租、找房源、搬家入住这一大堆繁琐、劳心劳力的活儿小王一手操办,而且每一样都不厌其烦地带着老何到现场拍板确认。对此,老何内心感激不尽,而街坊邻里看在眼里也无不对小王竖起大拇指交口称赞。

  把老何安顿好,虽然距离比以前远了点,但小王依然坚持每天过去看望老人,嘘寒问暖、送菜送饭,还不时带点营养品给老何。

  老何非常感动,多次表示自己去世后,一定要将房子送给小王。不幸的是,老何还没来得及写遗嘱就突发中风去世。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

  小王刚为老何办完丧事,其一大堆远房亲戚就纷纷找上门,不但把老何值钱的东西全部拿走,还要强占他的房子。无论小王如何解释老何要讲房子赠与自己的事实,这帮亲戚们都不予理睬,他们认为,一个邻居根本不可能继承老何的房屋。小王无奈之下唯有找律师帮忙。

  国信信扬律师事务所的陈瑞莲律师说,根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定,老何已无法定继承人,小王显然也不是法定继承人。老何既没有立遗嘱,也没有书面赠与协议,小王是不能通过一般程序继承该房产的。

  但小王长期照顾老何生活,而且有街坊邻里做人证,老何去世后,小王为其操办身后事,尽到生养死葬的义务。根据《继承法》第十四条,对继承人以外的、依靠被继承人扶养的、缺乏劳动能力、又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分配给他们适当的遗产。

  因此,陈瑞莲律师建议小王通过诉讼途径继承老何的房屋。只要小王能向法院提供日常照顾老何的证据,以及负责葬礼的支出等文件,法院在查明上述证据且没有其他法定继承人的情况下,是可以依据上述法律条文,作出由小王继承老何房产判决的。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

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